日照大宗适合多数人开户交易日照大宗利用配资补足仓位

2019年，各大房企的营收规模保持稳步增长，但盈利却呈下滑趋势。

以万科为例，2019年公司实现毛利润和净利润分别为1333.4亿元、551.3亿元，同比增长19.5%和11.9%，但增速较2018年的逾30%有明显降低；盈利指标上，公司毛利率和归母净利率为36.2%和10.6%，较2018年分别降低了1.2和0.8个百分点。其中房地产及相关业务的结算毛利率为27.2%，较2018年下降2.5个百分点。

“长期来看，行业毛利率下降是一个趋势，且这个趋势已经形成。”在今年3月的万科业绩会上，总裁及首席执行官祝九胜解释称，毛利率虽然会下降，但管理的效率和效益是可以逐步提升的，甚至是有一个对冲的过程。

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克而瑞也认为，目前行业整体的利润空间受到挤压，房企利润增长和盈利能力面临较大的下行压力。但其也同时指出，万科利润增速降低，也与该公司年内土地增值税支出大幅提升，长期股权投资中资产减值损失、以及递延所得税费用中土地增值税清算准备金增加有关。

再看阳光城。4月23日，阳光城发布财报显示，公司实现结算营业收入610.49亿元，同比增长8.11%；合并归属于上市公司股东净利润40.2亿元，同比增长33.21%。虽然利润增速明显，但阳光城毛利润率和净利润率分别仅为26.6%、7.08%，明显低于行业平均水平。

来自亿翰智库的数据显示，50家标杆房企的平均毛利润率为32.61%，平均净利润率为16.39%。